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吴亮律师 15555555523

房东可以罚租客的款吗?

吴亮律师2025-06-29杭州市刑事辩护律师

房东无权罚款。依据《中华人民共和国合同法》等,罚款是行政机关的权力,房东只能收取违约金。若房东擅自罚款,可能构成违法,影响租赁关系和谐。
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房东不能罚款。操作如下:1. 若租客违约,房东可要求支付违约金,标准需双方协商;2. 如遇纠纷,应首先尝试协商解决;3. 协商不成,可寻求法律援助或提起诉讼,维护自身权益。
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房东可收违约金非罚款。处理方式需结合实际情况,如租客违约未付租金,应协商确定违约金并支付。选择处理方式时,应依据合同条款和法律规定,确保合法合规。

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