毛坯房闲置未用，物业费该如何计算并缴纳？

毛坯房闲置，物业费可按规定标准70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》，未入住使用的物业，书面告知后可享优惠。未及时缴纳可能影响个人信用及产生滞纳金。
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毛坯房物业费处理如下：1.若已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%标准交纳；2.小区内有未完工建筑，可申请物业费打折，低于标准15%~30%；3.附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费。根据具体情况选择相应方式处理。
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毛坯房物业费处理方式有按70%标准交纳或申请更低折扣。选择方式需根据是否入住、小区内建筑完工情况及附属房屋产权状况决定。